Právní služby poskytované při převodech nemovitostí

Komplexní zastupování při převodech nemovitostí:

-         osobní jednání za účelem zjištění veškerých požadavků klienta a podmínek převodu

-         sepis smlouvy a souvisejících dokumentů (kupní smlouvy, smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu, návrh na vklad vlastnictví, oznámení bytovému družstvu o převodu členských práv a povinností atd.) nebo posouzení a úprava smluv a jiných dokumentů vyhotovených třetí osobou např. realitní kanceláří nebo druhou stranou převodu

-         jednání s realitní kanceláří či druhou stranou převodu o podmínkách převodu

-         advokátní úschova kupní ceny, která zajišťuje právní jistotu obou smluvních stran, kupní cena je vyplacena prodávajícímu až po povolení vkladu vlastnictví/oznámení převodu členských práv a povinností bytovému družstvu, kupní cena je po celou dobu složena na speciálním účtu advokátní úschovy určeném pro konkrétní případ

-         advokátní úschova listin do doby složení kupní ceny do advokátní úschovy s následným zasláním listin příslušnému katastrálnímu úřadu

-         ověření podpisů

-         zastupování v řízení před katastrálním úřadem

-         obstarání nového výpisu z katastru nemovitostí za účelem vyplacení kupní ceny prodávajícímu (není-li ve smlouvách sjednáno jinak)

 Výše uvedené právní služby lze samozřejmě poskytovat  i jednotlivě.

Prohlášení vlastníka budovy a převody jednotek do vlastnictví nájemníků:

Při převodu družstevních bytů a nebytových prostor do vlastnictví nájemníků - členů družstva provádíme:

- sepis prohlášení vlastníka budovy na základě podkladů dodaných klientem

- sepis smluv o převodu vlastnictví jednotky

- zastupování v řízení o povolení vkladu prohlášení vlastníka budovy

- sepis stanov pro vniklé společenství vlastníků